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Un local de commerce lumineux magnifiquement décoré, d'un style industriel, de +/- 318 m² à Luxembourg-Ville.

Dans sa configuration actuelle le local présente une grande surface ouverte au rez-de-chaussée de +/- 189 m² (largeur de +/- 4 m à +/- 7 m sur +/- 35 m de profondeur) avec deux bureau séparé, vitrés, à l'arrière. Un escalier et un monte charge relis cette étage avec le sous-sol.

Au sous-sol se trouve un second grand espace de +/- 129 m² qui contient une kitchenette semi-équipée et un WC séparé. Cette espace peut être utilisé comme atelier de travail, comme dépôt ou comme archives.

Ce bien a été complètement rénové en 2012 avec des travaux fait spécifiquement sur l'électricité, l'isolation et la toiture.

Deux places de parking sont à disposition du local pendant ses heures d'ouverture ainsi qu'un emplacement de livraison juste devant la vitrine.

Des emplacements de parking supplémentaire sont louable dans un parking à proximité si besoin.

Loyer : 5.800 € (inclus toutes charges, sauf téléphonie, à titre forfaitaire)
Caution : 17.400 €
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA

Passeport énergétique en attente du propriétaire.



Plus d'information sur demande et/ou visite sur demande.