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*** LIBRE LE 1ER AVRIL 2026 ***

*** APPARTEMENT MEUBLÉ – 3? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BONNEVOIE ***

*** VISITE VIRTUELLE 360° - https://www.clicimmo.lu/360/APP1CH_100RDB_BONNEVOIE ***

Idéalement situé dans le quartier de Bonnevoie (commune de Luxembourg-ville), à quelques minutes à pied de la gare centrale et à proximité immédiate de tous commerces et transports en commun, ce charmant appartement meublé d’environ 60 m² saura vous séduire par sa situation stratégique et son confort.

Situé au 3? étage d’un immeuble comprenant 4 étages et équipé d’un ascenseur, le bien bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien, dans un quartier dynamique permettant un accès rapide au centre-ville, au quartier de la gare ainsi qu’aux principaux axes routiers.

L’appartement est entièrement meublé et se compose d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une très belle pièce à vivre intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant un ensemble lumineux et généreux. La connexion pour machine à laver est prévue dans la cuisine.

Ce logement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple sans enfant recherchant un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie confortable.

Un contrat de bail à durée indéterminée (CDI) est proposé. Dans ce cadre, les fournitures et consommables ne sont pas inclus dans les équipements mis à disposition.

LOYER MENSUEL : 1.790 €
PROVISION SUR CHARGES MENSUELLES : 200 € (eau, chauffage, parties communes de l’immeuble, taxes communales diverses)
Restent à la charge du locataire : les abonnements au compteur d’électricité de l’appartement, Internet, TV et téléphonie fixe.
CAUTION LOCATIVE : 3.580 €
FRAIS D’AGENCE : moitié d’un mois de loyer + frais d’état des lieux + TVA

Passeport énergétique en attente du propriétaire.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. )

Référence : CIL2593

Etat : Ancien

Étage : Rez-de-chaussée

Prix : 1 790€

Charges : 200€

3580

Caution : 3 580€

Localité : Luxembourg