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Visite virtuelle : http://www.clicimmo.lu/360/Penthouse_Tétange

Clic IMMO vous propose ce superbe penthouse d'une surface habitable approximative de 100,64 m², agrémenté de deux magnifiques terrasses totalisant 42,97 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements. Occupant seul le dernier niveau de l'immeuble, ce bien rare offre à ses futurs acquéreurs un niveau d'intimité exceptionnel et une véritable sensation d'exclusivité, procurant presque le sentiment d'être seul au monde.

Accessible directement par ascenseur, ce logement unique bénéficie d'un environnement particulièrement calme et lumineux et profite d'une vue entièrement dégagée sur ses deux espaces extérieurs. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à coucher séparées, dont une spacieuse suite parentale, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé ainsi que de deux halls d'entrée distincts.

Pensé pour offrir un niveau de sécurité accru, le bien bénéficie d'un double palier avec accès à une cage d'escalier de secours indépendante.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout. Une première terrasse de 22,20 m² exposée nord-ouest permettra de profiter pleinement des soirées d'été, tandis qu'une seconde terrasse de 20,77 m² orientée sud-est offrira un ensoleillement optimal dès les premières heures de la journée.

Le logement est complété par un emplacement de parking intérieur privatif ainsi qu'une cave attenante.

L'appartement bénéficie d'excellentes prestations techniques, parmi lesquelles une classe énergétique B-B, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), des fenêtres en PVC avec double vitrage, des volets électriques ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce penthouse bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à courte distance des commerces, supermarchés, écoles, crèches, médecins, pharmacies et infrastructures sportives. La gare de Tétange ainsi que plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles et permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités du sud du Luxembourg. Les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement, tandis que les nombreux espaces verts, chemins de promenade et massifs forestiers environnants raviront les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un logement spacieux, lumineux et offrant une qualité de vie exceptionnelle. )

Référence : CIV2595

Etat : Ancien

Étage : Rez-de-chaussée

Prix : 715 000€

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Localité : T?tange