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*** AFFAIRE A SAISIR ***

Beau local de commerce de +/- 263 m², au centre d'Esch-sur-Alzette.

Situé dans un centre commercial sur la rue commercial principale d'Esch-sur-Alzette, ce beau bien avec deux entrées ouvertes à la clientèle se présente sur 3 niveaux.

Il se compose comme suit :
Sous-sol (+/- 73 m²)
• Espace de stockage/showroom
• Espace pour archives
• Vestiaire

Rez-de-chaussée (+/- 70 m²)
• Entrée portes vitré
• Vitrine donnant sur le centre commercial et la rue piétonne attenante
• Bureau/meuble de caisse mobil
• Central informatique

1er étage (+/- 120 m²)
• Entrée portes vitré
• Vitrine donnant sur le centre commercial et la rue piétonne attenante
• WC séparé H/F
• Kitchenette équipée

Le local a un total de 38 m de vitrine.

La petite restauration (utilisation de hotte à charbon) est possible !

Loyer : 3500€
Provision sur charges : 350 € (chauffage, eau, charges commune)
Caution ou garantie locative : 2 mois de loyer incluant les charges
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA


Plus d'information et/ou visite sur simple demande.

Passeport énergétique en attente du propriétaire