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*** VISITE 360° - https://www.clicimmo.lu/360/40PLGUILLAUME_TRIPLEX ***

*** LIBRE IMMÉDIATEMENT ***

En plein centre-ville du Luxembourg (ville-haute), dans une zone piétonne "Place Guillaume", superbe appartement totalement meublé et équipé de type triplex. Cet appartement "atypique - hors norme" est situé au 1er étage d'un immeuble du XVIIIème siècle qui est "classé monument historique" par l'état du Luxembourg.

Complétement rénové à neuf avec goût, l'objet qui ne manque pas d'espaces optimisés et d'ingénieusement, accueillera son premier locataire dans du mobilier et des équipements entièrement neuf.

Au premier niveau, se trouve la pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, un espace repas et un salon.
À l'étage supérieur, se trouve une grande chambre avec lit encastré, grand dressing et wc séparé.
Totalement inattendu, vous trouverez la salle de douche au dernier étage sous la toiture.

Les fournitures sont incluses (vaisselle, casserole ... lave-vaisselle, lave-linge combo sèche-linge, TV...)
Chauffage intégralement géré par climatisation - eau chaude produite par boiler individuel - visiophone.

LOYER MENSUEL : 2.000 €
PROVISION SUR CHARGE MENSUELLE : 175 € (Eau, taxe communale diverse, partie commune de l'immeuble...)
Reste à charge du locataire les abonnements au compteur d'électricité de l'appartement, Internet, TV et téléphonie fixe.
CAUTION LOCATIVE : 4.350 €
FRAIS D'AGENCE : 2.000 + TVA en vigueur.

Passeport énergétique en cours de réalisation.

Plus d'information et/ou programmation de visite (des lundis aux vendredis entre 10h15 et 11h30 et 14h30 et 16h30) sur simple demande. )

Référence : CIL2552

Etat : Ancien

Étage : 1

Prix : 2 000€

Charges : 175€

4350

Caution : 4 350€

Localité : Luxembourg