MAISON À KOPSTAL
Exclusivité
1 295 000€
Référence : CIV02027
Etat : Neuf
Nombre étages : 2
Disponibilité : A convenir
Prix : 1 295 000€
Surface terrain : 4.36 ares
Localité : Kopstal
A
Classe énerg.
4
4
191.27
NON
Meublé
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MAISON À KOPSTAL
Votre agent immobilier au 00352 / 661 269 262 ou 00352 / 28 79 98 88

*** NOUVELLE CONSTRUCTION - MAISON INDIVIDUELLE EN VEFA ***

Superbe maison moderne et contemporaine "A-A-A" offrant de beaux volumes sur un terrain de 4,36 ares.

Surface habitable : +/- 191,27 m² - Surface totale : +/- 239.39 m² - Garage x2 places intérieurs - x2 emplacements extérieurs.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

x1 double garage avec véhicule côte à côte : 34,80 m²
x1 hall d'entrée : 8,30 m²
x1 chambre à coucher : 13,61 m² avec accès terrasse de 13,72 m²
x1 dressing : 6,01 m²
x1 salle de bain : 10,08 m²

NIVEAU - 1 :

x1 hall / espace bibliothèque
x2 chambres à coucher de 13,59 m² et 13 m²
x1 espace bureau
x1 dressing ou cave : 10,07 m²
x1 salle de bain : 13 m²

NIVEAU -2 (REZ-DE-JARDIN) :

x1 living - salle à manger - espace cuisine ouverte : 66,63 m²
x1 wc séparé : 1,99 m²
x1 débarras : 5,33 m²
x2 caves : 6,04 m² et 5,33 m²
x1 local technique - Chaufferie : 6,77 m²
x1 terrasse de 22,50 m² avec accès jardin de 2 ares

SURFACE TOTAL DU TERRAIN : 4 ares et 36 centiares - 200 m² de jardin privatif.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE A-A-A
Maison à très basse consommation - Panneaux solaires thermiques & photovoltaïques - Pompe à chaleur - chauffage au sol.

PRIX HT : 1.295.000,00 € (prix annoncé à l'origine de cette annonce)
PRIX 3% : 1.353.725.72 €*
PRIX 17% : 1.403.725,72 €

* Le prix annoncé à 3% inclus le prix terrain constructible, ainsi que le prix total de la construction avec le plafond des 50.000 € sur la mécanique de TVA à 3% - Cette mécanique s'applique uniquement aux acquéreurs qui achète l'objet avec comme objectif de vivre dans le bien. Dans le cas contraire, le taux à 17% est appliqué - Voir conditions auprès des services administratifs compétents du Grand-Duché de Luxembourg ou sur simple demande - Le calcul réel sera réalisé par le notaire, c'est dernier étant estimatif et non affirmatif et sous réserve d'acceptation de l'application à 3% par les services administratifs concernés du Grand-Duché de Luxembourg.

Notaire désigné : Maître Delosch

Dossier de présentation, plans et cahier des charges sur demandes.

CARACTÉRISTIQUES
Intérieur
  Cave
Autre
  Vidéophone / Buanderie / Triple vitrages / Chauffage au sol / Panneaux solaires / Volets électrique
Extérieur
  Vmc
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